Author: Leon A. Wankum | Original Date: 30/10/23| Translated by: Leon A. Wankum | How Bitcoin is changing the housing market
In diesem Artikel werde ich das Beispiel des Wohnungsmarktes verwenden, um die tiefgreifenden positiven Auswirkungen von Bitcoin zu zeigen und die außergewöhnliche Art und Weise, in der sich diese Veränderungen organisch manifestieren können, ohne dass ein zentraler Koordinator erforderlich ist.
Da Bitcoin als "tatsächlicher" Wertspeicher fungiert, wird er wahrscheinlich die Geldprämie absorbieren, die Immobilien über Jahrzehnte der monetären Inflation angesammelt haben. Seit 1971, als US-Präsident Richard Nixon ankündigte, dass die Vereinigten Staaten die Konvertierbarkeit des US-Dollars in Gold beenden würden, dienen Immobilien weltweit als wichtigster Vermögenswert, um Vermögen vor der daraus resultierenden Inflation zu schützen. Darüber hinaus wird die Deflation dazu führen, dass die Immobilienpreise sinken.
Unter einem Bitcoin-Standard werden Immobilien irgendwann auf ihren Nutzwert einbrechen. Wir können diese Entwicklung bereits erkennen, für diejenigen, die bitcoin besitzen, wird Wohnraum immer erschwinglicher, während es für alle, die ihr Vermögen in fiat halten, immer teurer wird.
Wie in der folgenden Grafik dargestellt, ist der durchschnittliche Verkaufspreis neuer Häuser in den Vereinigten Staaten von 2011 bis 2023 in bitcoin (BTC) deutlich gesunken, während er in US-Dollar (USD) deutlich gestiegen ist.
Verkaufspreis für ein neues Haus in den Vereinigten Staaten in BTC und USD, Quelle.
Meiner Ansicht nach erscheint es logisch, dass Wohnraum mit der Zeit erschwinglicher wird, wenn er in bitcoin bepreist wird. Letzterer übertrifft Immobilien in ihrer Funktion als Wertspeicher. Bitcoin ist seltener, liquider, leichter zu bewegen, schwieriger zu beschlagnahmen und kostengünstiger im Unterhalt. Immobilien können als Wertspeicher nicht mit bitcoin konkurrieren. Daher steigt die Kaufkraft von bitcoin deutlich schneller als der Wert von Immobilien.
Das folgende Diagramm zeigt den durchschnittlichen Wert eines Hauses in den Vereinigten Staaten in bitcoin (BTC). Während der durchschnittliche Preis für ein Haus in den USA im Jahr 2017 125 bitcoin (BTC) betrug, waren es im Jahr 2020 nur noch 20 bitcoin (BTC). Ein Rückgang um ≈84 %. Dieser Trend dürfte sich fortsetzen.
Hauspreis in bitcoin (BTC) im Jahr 2017 vs. 2022, Quelle.
Darüber hinaus ist es mit der zunehmenden Akzeptanz von Bitcoin sehr wahrscheinlich, dass Gelder, die sonst in Immobilien investiert worden wären, einschließlich der bereits investierten, in bitcoin "fließen" werden. Wie bereits erwähnt, wird dies zur Erschwinglichkeit des Wohnungsmarktes beitragen.
Seit der Einführung von Bitcoin im Jahr 2009 bewertet der Markt Immobilien natürlich auf der Grundlage ihres Nutzwerts neu, der dadurch gekennzeichnet ist, dass sie bewohnt oder für die Produktion genutzt werden können. Mit der Zeit wird Wohnraum für langfristige Bitcoin-Inhaber immer erschwinglicher. Wie wir sehen, ist für diesen positiven Effekt keine zentrale Behörde zur Marktregulierung erforderlich. Diese positive Veränderung beginnt beim Individuum, denn letztlich ist der Markt eine Zusammensetzung aller Individuen.
Im Gegensatz dazu hat die zentrale Kontrolle über die Geldproduktion im Fiat-System zu einer übermäßigen Kreditvergabe und einer zunehmenden Verteuerung von Wohnraum geführt. Dies geschah, weil einerseits die Baukosten aufgrund der durch übermäßige Geldschöpfung verursachten Inflation stark anstiegen und andererseits, weil Immobilien als spekulatives Anlageinstrument dienen, um Vermögenswerte vor der Inflation zu schützen.
In der Vergangenheit kam es häufig zu Wirtschaftskrisen, wenn der Staat stark in die Wirtschaft eingriff. Es gibt zwei historische Beispiele, die die Ähnlichkeiten zur heutigen wirtschaftlichen Situation verdeutlichen:
Erstens der Great Wall Street Crash von 1929, der mehr als ein Jahrzehnt nach der Gründung des Zentralbank-Systems in den Vereinigten Staaten (der Fed) und der anschließenden Zentralisierung der Geldproduktion stattfand.
Das zweite Beispiel ist der soziale Abstieg in Deutschland nach der Hyperinflation der Weimarer Republik von 1918 bis 1923. Diese Periode stürzte die Bevölkerung in Verzweiflung, und die daraus resultierende wirtschaftliche Ungleichheit führte zu Populismus. Letztendlich gipfelte diese Ära in den Schrecken der Nazis, die die vorherrschende Angst und Unzufriedenheit ausnutzten.
Jüngstes Beispiel sind die verheerenden Auswirkungen der Maßnahmen gegen die Corona-Pandemie auf die Weltwirtschaft. Glücklicherweise ist Bitcoin unabhängig und ermöglicht als zugängliches Währungsnetzwerk jedem, Vermögen aufzubauen und zu schützen. Dies stärkt eine Gesellschaft und hat das Potenzial, eine Realität zu schaffen, die für viele viel lebenswerter ist. Die Bezahlbarkeit von Wohnraum ist nur einer der positiven Effekte.
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